Preço dos apartamentos novos em Curitiba sobe

Os apartamentos novos em Curitiba devem valorizar até 14% neste ano. Para 2012, a previsão da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Paraná (Ademi/PR) é que o índice bata a casa dos 10%, ou seja, o dobro da inflação prevista para o período. Estes números são sustentados por duas variáveis.

A primeira é a evolução do montante de recursos disponibilizados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE) que, a partir de 2007, evolui na ordem de 50% ao ano no Paraná. A segunda foi a recuperação do poder de compra do salário mínimo, com uma política consolidada de reajustes o que, para o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig, influencia no ritmo de aprovações de financiamentos imobiliários e na geração de riqueza. Estas duas situações compiladas refletem no acréscimo dos preços dos apartamentos em Curitiba.

A opinião é compartilhada pelo economista Lucas Dezordi. Para os dois entrevistados, os lançamentos imobiliários em Curitiba ainda não superam todo o potencial de consumo. Selig acredita que, em 2011, o volume de lançamentos chegará a 20 mil apartamentos novos em Curitiba, com concentração da demanda para a faixa entre R$30 mil e R$35 mil.

Para quem quer pegar carona na performance do setor para se capitalizar, é importante ter em mente que imóveis são investimentos de médio e longo prazo, no mínimo cinco anos, segundo Dezordi. As regiões com maior potencial de valorização de imóveis na Grande Curitiba são o centro e seu entorno, bem como os municípios de São José dos Pinhais e Campo Largo, na Região Metropolitana.

Postado em Apartamentos Novos em Curitibapor Daniela Renner