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Os apartamentos novos ideais em Curitiba
Com um mercado aquecido, são muitas as opções de imóveis à venda, disponíveis aos compradores. Entre tanta oferta, qual é o produto ideal considerado ideal? Pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) aponta que os apartamentos novos em Curitiba, para moradia, com dois ou três dormitórios, com no mínimo dois banheiros, duas vagas de garagem e área de lazer enxuta, e preço entre R$ 120 mil e R$ 300 mil, são os preferidos.
Mesmo com a valorização, ainda é possível encontrar apartamento novo em Curitiba com estas características, e nesta faixa de preço, mas em regiões mais afastadas do centro da cidade. Entretanto, os especialistas afirmam que esta á a hora de comprar e fazer um bom negócio, pois, a tendência é que os preços aumentem, seguindo a alta dos custos da construção civil para o lançamento de apartamentos em Curitiba.
Alguns bairros se destacam para a compra do apartamento novo em Curitiba. O bairro Água Verde continua sendo o bairro mais procurado pelos compradores (9%), assim como Portão (8%), Bigorrilho e Campo Comprido (5%). A completa infraestrutura de comércio e serviços na região, facilidade de acesso ao transporte coletivo e de deslocamento às principais vias da cidade são diferenciais destas localidades.
Entre os fatores mais relevantes para a escolha do imóvel à venda, segurança (99%) e preço (98%) são os mais citados. O apartamento está atrelado à segurança, tanto que 58% dos entrevistados que procuram um imóvel residencial optam por este tipo de habitação. Os compradores também preferem uma área comum mais enxuta, que comporte salão de festas (61%), churrasqueiras externas (57%) e paisagismo (52%).
A pesquisa também revelou que a maior parte dos interessados em adquirir um apartamento novo em Curitiba deve o fazer em até 12 meses (74%). A principal motivação para a aquisição é trocar a atual residência por uma mais nova ou maior (30%), sinalizando claramente a demanda por um upgrade. Outros 23% pretendem o fazer para não precisar mais alugar um apartamento e 16% porque irão casar.